Questo servizio permette al team Domino di poter valutare in modo preliminare l’ammissibilità di un intervento. Ci occuperemo quindi di constatare lo stato dell’immobile dal punto di vista tecnico, amministrativo e giuridico.
I nostri esperti si recheranno personalmente sul luogo e a seguito del sopralluogo verrà stilata una relazione che conterrà tutte le informazioni fondamentali per una scelta consapevole sull’acquisto di un immobile.
Le fasi della valutazione preventiva di un immobile
- • audit documentale: l’acquisizione e la valutazione della completezza delle informazioni disponibili;
- • rilievo fisico e sopralluogo: determinazione dell’esatta consistenza ed acquisizione di informazioni relative allo stato di fatto del bene dal punto di vista legale, amministrativo, tecnico e normativo;
- • analisi critica: produzione di una relazione tecnica con indicazione delle necessità di adeguamento (regolarizzazione) in relazione agli obiettivi del soggetto committente (acquirente, venditore, sviluppatore, etc.);
- • valutazione adeguamento: produzione di un progetto di attuazione delle attività di aggiornamento, adeguamento e regolarizzazione individuate;
- • stima capex: volta a stimare gli interventi di adeguamento e i relativi tempi di esecuzione;
- • sales support: supporto tecnico e amministrativo in fase di vendita mediante la creazione di un fascicolo tecnico e documentale contenente tutte le informazioni necessarie alla vendita (testi, accettazioni, registrazioni, definizione calendario rogiti, etc.).
Grazie al servizio di valutazione preventiva offerto da Domino eviterai spiacevoli sorprese e complicanze, il servizio ha infatti anche lo scopo di far emergere eventuali situazioni di non conformità rispetto alla normativa vigente e/o necessità di adeguamento, dando seguito ad interventi specifici di regolarizzazione.